1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+1.2%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+4.7%
西宮グリーンマンション1号館
兵庫県西宮市高畑町
/ 西宮北口駅 徒歩11分
1975年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
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11階 / 60.5㎡の場合
相場
2,043万円
33.8万円/㎡
975
1,687
2,399
3,111
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,687万円〜2,399万円
27.9万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月26日
西宮グリーンマンション1号館
1,980万円（32.7万円/㎡）/ 11階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 1,980万円 | 32.7万円 | 11階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 西宮グリーンマンション1号館 西宮市高畑町 | 西宮北口駅11分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/20 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,590万円 | 24.8万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/03 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/19 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/18 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 1,880万円 | 28.8万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/20 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/22 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2024/11/15 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/18 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1976年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、西宮市では4.7%上昇しています。
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